Vellinge Parkby är ett av de största bostadsprojekten någonsin för Vellinge kommun, och innefattar ett 60-tal bostäder i blandade former. Det ska bli en grön småskalig stadsdel, så kallad trädgårdsstad, med stora grönområden.
Ny stadsdel
Stor satsning på ny stadsdel med bostäder, park och rekreationsområden
En helt ny stadsdel – Vellinge Parkby – växer fram i nordöstra delen av Vellinge tätort. Detaljplanen för området vann laga kraft 2022, vilket öppnar för cirka 600 nya bostäder i form av villor, stadsmässiga radhus och flerbostadshus. Förebild är det tidiga 1900-talets trädgårdsstäder.
Text: Anders Post
Visionsbild: OBOS och Nordr
Vellinge Parkby är ett av de största utbyggnadsprojekten som kommunen haft sedan 70-talet, säger Per Lindqvist som är exploateringsingenjör på Vellinge kommun.
Hur ser läget ut just nu?
– Vi håller på att bygga ut den första av två huvudetapper som planområdet är indelat i. Det som görs nu, och som vi snart är färdiga med, innefattar markberedning med bland annat bygator, infrastruktur och VA-dragningar. Kring årsskiftet kan byggentreprenörerna komma in i området och börja bygga.
De första bostäderna uppförs i den västra delen av området. Förebild är den genuina småstaden och det tidiga 1900-talets trädgårdsstäder.
– I området kommer det att bli en stor stadsdelspark, öppen för alla i Vellinge och där man bland annat tar till vara en gammal fruktlund i anslutning till ursprungsgården. Vidare planeras lekplats och iordningställande av stora rekreationsområden. Själva parken kommer att invigas i slutet av nästa år, berättar Per Lindqvist.
Fastighetsutvecklarna Nordr och OBOS kommer att dela på utbyggnaden av Vellinge Parkby. Det blir blandad bebyggelse i form av villor, radhus och flerbostadshus. Övre bilden visar delar av OBOS planerade bostäder, medan den nedre bilden visar ett kvarter som Nordr bygger till sommaren.
En viktig del av projektet är att ta väl hand om dagvatten och skyfall inom området.
– I takt med att klimatet förändras och kraven hårdnar, så behöver kommunen ta ett allt större ansvar för dagvatten inom våra exploateringsområden. I projektet med Vellinge Parkby krävs två större dagvattendammar inom området. Dammarna utformas som multifunktioner och ska kunna vara tillgängliga för allmänheten när det inte regnar, fortsätter Per Lindqvist.
Vellinge kommun äger två tomter i området. Dessa reserveras för kommande grundskoleverksamhet.